Mantenimiento y obra
Mantenimiento industrialElectricidad y plomeríaTablaroca y divisionesRemodelación y construcciónLimpieza empresarial
Personal de limpieza para empresasLimpieza de maquiladoras y navesLimpieza de oficinasPulido de pisos y concretoControl de plagas y fumigaciónResidencial
Lavado de salas, colchones y alfombrasInsumos
Insumos de limpieza
Un solo contrato para limpiar, mantener y adecuar tu planta.
CotizarCosto de limpieza industrial en Tijuana: guía 2026 para compras
Respuesta cortaEl costo de limpiar una nave industrial depende del esquema de cobro (por m², por elemento por turno o por servicio puntual), los turnos, la altura y los insumos. Guías nacionales como ContrataBien citan referencias de mercado de $8 a $25 MXN por m² al mes y de $9,000 a $16,000 MXN por elemento al mes.
Si eres jefe de planta o comprador, esta guía te ayuda a armar un presupuesto realista antes de pedir cotizaciones y a comparar propuestas sobre la misma base. Hagamos fácil lo complicado.
Resumen rápido de precios de mercado
Las cifras siguientes son referencias públicas de mercado, no cotizaciones de Easy Clean. Provienen de la guía de limpieza de naves industriales y CEDIS 2026 de ContrataBien y de su página de precios de referencia. Suelen expresarse sin IVA.
| Concepto | Cómo se cobra | Referencia de mercado (MXN) | Fuente |
|---|---|---|---|
| Fregado diario de piso en nave | Por m² al mes | $8 a $25 por m² | ContrataBien, guía naves y CEDIS 2026 |
| Operario asignado | Por elemento y turno, al mes | $9,000 a $16,000 | ContrataBien, guía naves y CEDIS 2026 |
| Limpieza en altura de racks y estructura | Por servicio trimestral o semestral | $15,000 a $60,000 | ContrataBien, guía naves y CEDIS 2026 |
| Fumigación y control de plagas | Por servicio | $1,500 a $8,000 | ContrataBien, precios de referencia 2026 |
Desliza la tabla hacia los lados para ver todas las columnas.
Por m², por elemento o por servicio puntual
No hay un esquema mejor para todos. La elección depende de qué tan estable es tu operación y de quién quieres que controle la productividad.
| Esquema | Conviene cuando | Riesgo a vigilar |
|---|---|---|
| Por m² al mes | El área y la rutina son estables | Que el proveedor reduzca personal para cuidar su margen |
| Por elemento y turno | Necesitas operarios fijos en producción, sanitarios y comedor | Que no se cubran faltas o que no haya supervisión |
| Servicio puntual | Limpieza profunda en paros, techos, estructuras o antes de una auditoría | Que el alcance no quede por escrito y aparezcan extras |
Desliza la tabla hacia los lados para ver todas las columnas.
Muchas plantas combinan dos esquemas: operarios fijos por turno para el día a día y limpieza profunda programada en fines de semana o paros vacacionales. Así es como Easy Clean MX describe su limpieza de maquiladoras y naves industriales: las dos modalidades se pueden combinar.
Qué sube o baja el precio
Estos son los factores que más mueven una cotización de limpieza industrial:
| Factor | Por qué cambia el costo |
|---|---|
| Número de turnos | Dos o tres turnos multiplican el personal asignado |
| Turno nocturno, fin de semana o paro | Requiere programación especial y personal disponible fuera de horario |
| Limpieza en altura | Techos, vigas, ductos y luminarias piden equipo y trabajo por zonas |
| Tipo de piso y residuos | Aceite, grasa o polvo de proceso requieren desengrasado o fregado mecánico |
| Insumos incluidos o no | Químicos, consumibles y equipo pueden ir dentro o fuera del precio |
| Inducción de seguridad y EPP | Tiempo de capacitación y equipo según las reglas de tu planta |
| Áreas ESD o cuartos limpios | Protocolos especiales que hay que conocer antes de cotizar |
Desliza la tabla hacia los lados para ver todas las columnas.
Costos ocultos: contratar directo o con un proveedor REPSE
El precio por hora o por elemento no es el costo total. Desde la reforma de 2021 en materia de subcontratación, el proveedor que te manda operarios debe tener registro REPSE vigente para ese servicio y su gente debe estar en el IMSS. Si no, el riesgo lo comparte tu empresa.
| Concepto | Contratar personal directo | Proveedor especializado con REPSE |
|---|---|---|
| Reclutamiento, altas y nómina | Lo absorbe tu empresa | Lo absorbe el proveedor |
| Cobertura de faltas | Tu supervisor busca reemplazo | Lo cubre el proveedor |
| Supervisión de la rutina | Tiempo de tu equipo | Supervisor del proveedor |
| Riesgo laboral por subcontratación | No aplica | Se reduce si el REPSE está vigente y cubre el servicio |
| Insumos y equipo | Compra y control internos | Pueden ir incluidos en el contrato |
Desliza la tabla hacia los lados para ver todas las columnas.
Cómo pedir una cotización comparable
Tres cotizaciones solo sirven si las tres responden a lo mismo. Antes de enviar tu solicitud, reúne esto:
- Metros cuadrados aproximados por área: producción, almacén, oficinas, comedor, sanitarios y exteriores.
- Turnos que necesitas cubrir y horarios de cambio de turno.
- Frecuencia por área: diaria, semanal o por evento.
- Si hay limpieza en altura, áreas con aceite o áreas ESD.
- Si los insumos van incluidos.
- Requisitos de acceso: inducción de seguridad, EPP, uniforme e identificación.
- Documentación que pedirá tu área de compras (REPSE, IMSS e INFONAVIT, contrato).
- Fotos del área y, si puedes, una visita técnica.
Pide que cada propuesta separe mano de obra, supervisión, insumos y servicios puntuales. Así ves dónde está la diferencia de precio. Si necesitas operarios fijos, revisa también nuestro servicio de personal de limpieza para empresas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta limpiar una nave industrial por m²?
Como referencia de mercado, la guía 2026 de ContrataBien para naves y CEDIS ubica el fregado diario de piso entre $8 y $25 MXN por m² al mes. El precio real depende de turnos, altura, residuos e insumos. Easy Clean MX no publica precio por m²; cotiza después de conocer el alcance de tu planta.
¿Conviene pagar por m² o por elemento?
Por m² conviene cuando el área y la rutina son estables. Por elemento conviene cuando necesitas operarios fijos por turno en producción, sanitarios y comedor, con cobertura de faltas y supervisión. Muchas plantas combinan operarios fijos para el día a día con limpieza profunda programada en paros o fines de semana.
¿El precio incluye insumos?
Depende del proveedor y conviene que lo pidas por separado en cada cotización. En Easy Clean MX los químicos, consumibles y el equipo pueden ir incluidos en el servicio o por separado, según prefieras. También venden insumos de limpieza si tu planta prefiere comprarlos directamente y controlar su propio inventario.
¿Cobran extra por turno nocturno o fin de semana?
Trabajar de noche, en fin de semana o en paros suele cambiar el costo porque implica programación especial y personal disponible fuera de horario. Easy Clean MX atiende todos los horarios y turnos, y las condiciones se acuerdan en la cotización. Pide que tu propuesta indique claramente qué turnos y días incluye.
Sigue leyendo en el blog
- Checklist REPSE para contratar servicios de limpieza en TijuanaQué documentos pedir a un proveedor de limpieza con REPSE, cómo verificarlo en el padrón de la STPS y qué señales de alerta revisar antes de contratar.6 min de lectura →
- ¿Cada cuánto fumigar una nave industrial?La frecuencia de fumigación en una nave depende del área, la plaga y las auditorías. Qué dice la NOM-256-SSA1-2012 y qué documentos pedir al proveedor.6 min de lectura →
- Limpieza de maquiladoras en Tijuana: checklist para jefes de plantaMatriz de áreas, frecuencias y turnos para limpiar una maquiladora, qué pide la NOM-001-STPS-2008 y cómo evaluar a tu proveedor de limpieza en Tijuana.6 min de lectura →
Cotiza la limpieza de tu planta
Mándanos por WhatsApp los metros aproximados, los turnos y la zona de tu planta (Tijuana, Rosarito, Tecate o el resto de Baja California). La cotización es gratuita y te decimos qué necesitamos para hacerla comparable. Escríbenos al 664 370 7564.
Escríbenos por WhatsApp: (664) 370 7564